【深圳湾澐玺】全新露脸！全玻璃幕墙 + 空中花园铸就豪宅新模范

  深圳湾备受瞩目的新豪宅 ——澐玺花园一手音讯来了，估量在10月中秋后春笋开展厅，估量11-12 月推售。

  如需了解本楼盘更多概况，欢迎来打电话咨询深圳澐玺花园开发商售楼处免费400咨询/预定电话：（已认证）中介请勿扰！

  · 高区42F起（150-200米）是约㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；

  2024 年 12 月 2 日，华润置地 & 中海地产联合体历经 295 轮剧烈举牌，以 185.12 亿元总价斩获深圳湾 T107-0107 宗地 —— 这宗起拍价 126.52 亿元、溢价率 46.3%、楼面地价 70388 元 /㎡的地块，不只改写深圳涉宅地块成交总价纪录，更是 2024 年全国最贵宅地。现在项目正式定名【华润中海・深圳湾澐玺】，限高250米，无价格束缚，不受“70/90”方针束缚，无保证房，遵从新规范规划。

  项目由五座150-250米塔楼组成，选用参差布局和平面退台规划，以优化深圳湾景象视界。

  1栋公寓250米，4栋住所别离150米、200米、200米、240米。层高3.3米，约40-70层（不含底商）

  容积率7.59，限高250米，无价格束缚，不受“70/90”方针束缚，无保证房，遵从新规范规划。

  项目占地面积约3.9万㎡，总建面约26.3万㎡，其间住所约17.7万㎡，商务公寓约7万㎡，商业约1万㎡。

  依据KPF修建规划规划事务所（Kohn Pedersen Fox Associates P.C.）开释的中标计划，项目将按第四代住所规范规划，五栋住所楼选用全玻璃幕墙规划，大部分户型都有大阳台，70%户型可270°无遮挡俯视深圳湾海景。

  其规划以“竹韵”为创意的外立面，调配笔直空中花园系统，不只每层都有空中院子，还设置了星空会所、架空泳池等同享空间，将传统围合感与现代美学完美交融。

  估量项目首推北区1栋（63F）和2栋（52F）约348套，分为凹凸区规划：

  · 低区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型（209㎡四房三卫+家政，269㎡四房三卫+家政套间，294-304㎡四房四卫+家政套间）；

  · 高区41F起（150-200米）是约㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；

  · 1栋有超高区57F起（200米以上）是约500-700㎡尖端大平层；

  · 两栋顶楼都有Penthouse，约1050㎡顶奢大平层，估量要2个意思以上了，这应该是深圳大平层住所的顶尖天花板没有之一。

  通过十多年开展，现在的深圳湾渐渐的变成了深圳集工业、寓居和人文为一体的中心片区。板块功用分为四大区——金融商务区、文体中心区、住所区、口岸区。

  金融商务区，即深超总基地和后海总部基地，这儿云集了中兴通讯、招商、我国电子、阿里、中建、中铁等闻名头部企业，主打总部经济、科学技术创新、金融服务以及互联网和新一代信息技术等工业。

  文体中心区和口岸区，即深圳湾公园、人才公园和深圳湾体育中心，深圳湾口岸等。其间深圳湾口岸是深圳西部现状仅有陆路口岸，与香港隔湾相通。向北串联起留仙洞、高新区、后海、深超总等科学技术研制高地；向西联络蛇口及前海自贸区、宝安中心区；向南与香港西部地区对接。

  地铁：后海沄玺花园间隔2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海协作区（前海湾站）。

  项目2公里内掩盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、杰出INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密布。

  项目周边有北师大附小，南山外国语学府校园，南二外学府中心南油小学，深圳大学隶属后海校园，北师范大学附中，深圳湾校园等。

  项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾沿海休闲带，别的有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意规划馆、南山少儿图书馆城市级配套天涯尽享。

  1、坐落深圳湾中心地段，是后海总部基地最终一块含宅地王，周边会聚80多家国际500强华南总部，工业能级高；

  3、全玻璃幕墙规划，实用率高达92%以上，主力户型为200㎡以上大平层；

  5、2号线、配套优质，万象城、海岸城、来福士广场三大顶奢商业，步行800米可直达深圳湾文明广场及人才公园。